Maison à vendre, 100m², Argenteuil

Description

Maison rénovée avec studios indépendants – Argenteuil Orgemont. Située dans le quartier recherché Orgemont – Les Belles Vues, découvrez cette maison lumineuse de 85 m² sur un terrain de 230 m². Entièrement rénovée, au calme, avec une vue panoramique sur Paris. Elle offre des prestations de qualité et un agencement optimisé sans perte d’espace. Au rez-de-chaussée : • Entrée lumineuse avec buanderie • Séjour chaleureux avec insert cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et équipée • Salle d’eau avec wc. À l’étage • 3 chambres bien proportionnées (10 m², 12 m² et 6 m²) • Salle de bains avec wc • Climatisation réversible • Nombreux placards et rangements intégrés. Dernier étage • Studio indépendant aménageable en F2 (≈30 m²) avec • cuisine équipée, • douche à l’italienne, wc, climatisation réversible • Potentiel locatif : 750 à 800 €/mois. Annexe indépendante • Studio de 18 m² avec terrasse et jardin • Cuisine équipée, douche avec wc nombreux rangements • Climatisation réversible • Potentiel locatif : 680 €/mois • Idéal pour location, bureau indépendant ou espace invités. Transports & accès • Accès rapide à l’A15 • Bus à 300 m vers les gares d’Argenteuil (ligne J, Saint-Lazare en 10 min) et Sannois (Rer C + ligne H) Vie de quartier • Commerces de proximité à 500 m (Grand Frais, boulangerie, pizzeria…) • Parc de la Butte d’Orgemont à quelques minutes à pieds • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à 600 m • Établissements scolaires privés également à 600 m • Centres commerciaux Carrefour Argenteuil (4 min) et Sannois (7 min). Une maison clé en main avec de multiples possibilités : vie familiale, accueil d’amis ou rentabilité locative. Opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !