Maison à vendre, 148m², Seiches-sur-le-Loir

Description

Maison 6 pièces 148 m² Cette maison rénovée avec soin est située dans le bourg de Marcé, à proximité immédiate des commodités. Elle vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 45 m², baignée de lumière, avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave voûtée, accessible sous la cuisine, apporte un cachet supplémentaire. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent le niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 500 m² avec une dépendance de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. Une maison clé en main, confortable et bien située, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme avec tout à proximité. Surface : 148 m² Prix du bien : 274900 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires Ttc : 5.73 % soit 14900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations