Maison à vendre, 175m², Nanterre

Description

L'agence de l'Empereur vous invite à venir découvrir cette maison de 212 m² au sol (174 m² habitables) qui allie confort et élégance. La réception de 63 m², lumineuse, avec sa cheminée, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis et votre famille, elle se prolonge sur une terrasse et un jardin intime, à l'abri des regards. La cuisine en open space, moderne, profite également par une grande baie vitrée, d'un accès direct, de plain-pied sur l'extérieur, ainsi vous pourrez concocter vos plats préférés tout en partageant des moments conviviaux. A l'étage, une vraie suite parentale de 32 m² vous attend, offrant un espace intime où vous pourrez vous ressourcer en profitant d'une grande terrasse ensoleillée dès le matin ainsi qu'une belle salle de bains et un spacieux dressing. A ce même niveau, une seconde chambre avec une salle de douches. Les combles sont aménagés et distribués en troisième chambre, salle de bains et bureau. La parcelle de jardin d'environ 350 m² est composée d'un jardin paysager, bien orienté, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente. Très pratique, un local technique a été créé, incluant la chaufferie et la buanderie. Vous pourrez aisément garer une voiture, côté rue, dans la propriété. Située à proximité de tous les commerces et services, à deux pas du Paris Country club pour les amoureux de sports et de déconnexion totale, cette maison offre une bonne facilité de vie à pied. En ce qui concerne les transports, un très bon maillage de bus mène vers la gare du RER A ou bien la gare du val d'or, celle-ci étant à 29' à pied de la maison. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pour, peut-être, écrire votre nouvelle histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 174.04 m².