Appartement à vendre, 71m², Strasbourg

Description

Vente entre PARTICULIERS – PAS D’AGENCE Bonjour, Nous vendons notre appartement de 3pieces , situé au 3eme étage, lumineux et traversant, avec beaucoup de charme. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie (environ 30m2) comprenant salon et salle à manger. Le charme de l’ancien est particulièrement présent avec des moulures au plafond, des poutres apparentes et un parquet d’origine. Une bibliothèque sur mesure avec étagères en chêne, réalisée en 2019, vient compléter la pièce de vie. Une tapisserie panoramique apporte également beaucoup de caractère à l’ensemble. Vous avez 3 grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière. La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 et comprend : -Four/Micro-ondes -Plaque à induction/Hotte -Réfrigérateur/Congélateur -Lave-vaisselle et de Nombreux rangements Le chauffe-eau a également été remplacé en 2017. L’appartement comprend 2 chambres: Une chambre parentale spacieuse d’environ 14m2 avec dressing sur mesure et une tête de lit réalisés en 2019. Orientée sur cour. Une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis de 12m2. L’entrée dispose d’un placard avec penderie. Salle d’eau/toilette avec une fenêtre, remplacée en 2024. Les prestations -Parquet d’origine -Moulures et poutres apparentes -Fenêtres en double vitrage PVC -Radiateurs électriques -Peinture complète de l’appartement réalisée en 2024 -Toiture de l’immeuble entièrement refaite en 2024 -DPE : D Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec : -Tram à proximité -Gare facilement accessible -Accès autoroute proche -Cafés et restaurants à proximité -Nombreux commerces Informations -Surface : 71 m² -3 pièces -Taxe foncière : 753 € -Charges de copropriété : environ 691 €/an, soit environ 57 €/mois (syndic, eau froide, électricité et entretien) Appartement idéal pour un couple , une famille ou de l’investissement locatif. Vente de particulier à particulier : merci aux agences immobilières de ne pas nous . ? Visites possibles le soir, le mercredi et le week-end. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations. Cordialement