Appartement à louer, 69m², Saint-Grégoire

Description

À louer – Bel appartement T3 de 69 m² – Résidence "Le Surcouf", Saint-Grégoire Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Saint-Grégoire, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type 3 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité et son excellent état général. L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de 12 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et ouverte. Une buanderie offre un espace fonctionnel pour la lingerie ou du stockage complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec double vasque, et des placards intégrés. Les prestations sont à la hauteur d’une construction récente : visiophone, ascenseur, isolation performante (classe énergétique B), et connexion fibre optique. Ce bien est complété par deux places de stationnement côte à côte en sous-sol sécurisé avec caméras. Location soumise au dispositif Pinel. Documents qui vous seront demandés (de préférence via dossier facile) : - Pièce d’identité - 3 dernières quittances de loyer (si vous êtes actuellement locataire) ou taxe foncière (si vous êtes propriétaire) - 3 derniers bulletins de salaire. - 2 derniers avis d’imposition - revenus 2024 et 2025 - Contrat de travail (CDI souhaité) - Justificatif de domicile actuel (facture électricité / eau) - Mêmes documents pour les garants si garants physiques ou possibilité d'une garantie Visale - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460€ et 680€. Agences s'abstenir, merci.