Appartement à louer, 45m², Cessy

Description

?Appartement T2 meublé et tout équipé en rez-de-jardin (43 m²). ? Résidence : Sécurisée (interphone, accès contrôlé, caméras). ? Localisation : Cessy (Ain, 01170) – Pays de Gex ✅ À 15 min du Cern et 20 min de Genève (accès direct par la D1206 ou la route de Meyrin). ✅ Proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie à Cessy ou Ferney-Voltaire). ✅ Transports : Bus : Ligne F (Cessy → Ferney-Voltaire → Genève) à 2 min à pied. Tram : Ligne 14 (arrêt "Cessy Mairie") à 5 min. Léman Express : Accès via Ferney-Voltaire (10 min en bus). ? Intérieur : Entrée avec grands placards de rangement. Cuisine équipée (plaques induction, four à micro-ondes, frigo avec réfrigérateur) ouverte sur le séjour → Espace lumineux et moderne. 1 chambre avec rangements intégrés (penderie et étagères). Salle de bains moderne avec baignoire et Wc séparés. Jardin privatif clôturé (environ 20 m²) → Parfait pour : - Barbecues et repas en plein air. - Détente au soleil. - Animaux acceptés (sous conditions, à discuter). - Végétation : Haies charmilles pour une intimité préservée. ? Stationnement : 1 place en sous-sol (accès sécurisé + protégé des intempéries). ✅ Idéal pour : - Frontaliers (Cern, Genève, aéroport). - Jeunes actifs ou couples (premier logement ou pied-à-terre). Disponible dès le 1er août 2026 – Visites possibles du lundi au samedi sur rendez-vous. Loyer : 1 500€/ mois - comprend l'électricité et l'eau. Charges: 50€ / mois pour l'entretien des parties communes et l'évacuation des poubelles ? Dossier de location : - 3 derniers bulletins de salaire - Pièce d’identité. - Garant (ou Cdi avec revenus stables). Caution : 1 mois de loyer hors charges (1 450 €). Frais d’agence : Aucun ? Contact : ? Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message via Leboncoin pour : - Organiser une visite (réponse sous 24h). - Obtenir plus de photos (intérieur/extérieur). - Discuter des modalités (durée du bail, charges, etc.).