Maison à vendre, 87m², Saintes

Description

Dans le cadre d'un investissement immobilier, un terrain de 518m² est proposé à la vente dans la ville de Saintes. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une zone à fort potentiel de développement. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en bénéficiant des commodités de la ville. La proximité de Saintes, ville dynamique et en plein essor, est un atout majeur de ce terrain. Elle offre une multitude de services et d'activités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par les infrastructures sportives et culturelles. La ville de Saintes est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, sa situation géographique est stratégique, puisqu'elle se trouve à proximité de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de choix pour un investissement immobilier. En somme, ce terrain de 518m² situé à Saintes est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Sa localisation, son cadre de vie et la dynamique de la ville de Saintes sont autant d'atouts qui en font un investissement de choix. A saisir, une maison de type étage de 87m², bâtie dans un style traditionnel qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Cette demeure offre une surface habitable confortable, répartie en quatre pièces principales. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou des colocataires. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, offrant un cadre de vie serein et agréable. La toiture en tuiles ajoute une touche pittoresque à l'ensemble et garantit une isolation de qualité. Cette maison étage présente également l'avantage d'une bonne répartition des espaces, avec des pièces à vivre conviviales et chaleureuses au rez-de-chaussée, et un espace nuit à l'étage pour plus d'intimité. Confort, espace et charme sont les maîtres mots de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie accueillant et plein de caractère. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75899 euros), les frais de notaire estimés 7131 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151431 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : OLNA-