Maison à vendre, 82m², Augan

Description

Maison T4 de 82 m² avec garage Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil ! Référence : [Coordonnées masquées]-0009 Découvrez cette maison T4 d'environ 82 m² habitables, située au 8 rue de Roermand à AUGAN. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie exposée au sud, une cuisine, un office/cellier, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Un terrain de 341 m² et un garage attenant complètent ce bien. Construite en 2001, la chaudière individuelle à condensation a été remplacée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE : classe énergie C – classe climat C Consommation d'énergie : 124 kWh/m²/an – émissions de GES : 24 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le . Son prix : 110 000 € hors frais de notaire. LES PLUS : Pas de frais d'agence Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement Accompagnement par nos équipes tout au long du projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite possible sur rendez-vous le . Les offres devront mentionner le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)… ainsi que de votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024. Les offres peuvent être envoyées par mail à [Coordonnées masquées] ou remises en main propre contre récépissé. Date limite de réception des offres d'achat : le à 12h00. Pour plus de précisions et pour une visite, contactez Estelle CANADO au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : [Coordonnées masquées]-0009 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).