Maison à vendre, 126m², Epercieux-Saint-Paul

Description

En exclusivité dans votre agence Nestenn À seulement 7 minutes de Feurs, dans un secteur résidentiel recherché d'Épercieux-Saint-Paul, laissez-vous séduire par cette agréable villa de 126,31 m² habitables, édifiée en 1980 sur un beau terrain clos, arboré et entretenu de 1 882 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux. La salle à manger de plus de 26 m², exposée à l'ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle est complétée par un salon convivial avec cheminée double foyer, une cuisine indépendante entièrement équipée, un hall d'entrée fonctionnel, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de plus de 31 m², une buanderie, une cave et de nombreux espaces de stockage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, plafonds chauffants, cheminée double foyer, isolation des murs et des combles, autant d'équipements qui participent au bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces verts, un potager, une prairie, un abri de jardin ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules. L'ensemble invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Entretenue au fil des années, cette villa nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un terrain à fort potentiel à découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Feurs.