Maison à vendre, 118m², Trélissac

Description

Maison 5 pièces 118 m² Reference Annonce : 36H - Trelissac - Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trélissac, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison lumineuse, d'environ 118 m², mitoyenne par un seul côté. Construite vers 1966, cette maison développe une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. L'étage dessert un vaste palier, quatre chambres, des Wc indépendants et un espace débarras. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage/atelier et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 430 m², légèrement pentu, offrant un agréable espace extérieur. Un abri situé sous la terrasse complète l'ensemble. Les points forts : 4 chambres Séjour avec balcon Terrasse accessible depuis la cuisine Sous-sol complet avec pièce chauffée Jardin privatif d'environ 430 m² Secteur résidentiel recherché Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, à personnaliser selon leurs envies. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site. Vous pouvez également nous aux numéros suivants: [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Adresse : 5 Rue des Jacinthes 24750 Trélissac, Prix de 1er offre : 140 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 129 630,00 euros et 10 370,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,00 % prix net vendeur. Selas Latour Et Associes, Notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :