Appartement à vendre, 66m², Gérardmer

Description

Bel appartement atypique au sein d'une copropriété de 16 logements à proximité immédiate du centre ville de Gérardmer. Profitant d'une belle lumière naturelle grâce à sa verrière, ainsi que d'une excellente isolation phonique et thermique, ce beau F3 de 66,87m2 habitables est composé d'une cuisine intégralement équipée avec coin repas sur grand salon séjour, d'un grand cellier / buanderie / chaufferie, d'une salle de douche à l’italienne + meuble, d'une chambre, et d'un espace chambre / salon + placards avec espace couchage en mezzanine. La production d'eau et l'EDF des communs sont compris dans les charge de copropriété (1200 euros par an) tout comme l'assurance des murs, les frais de gestion du Syndic, l'EDF des communs, le déneigement, et le fonds de roulement pour travaux. Situé au 3e et dernier étage, ce bel appartement bénéficie de la présence d'un ascenceur, en plus de disposer d'une cave, d'une place de stationement privative et de son propre garage fermé. En très bon état général et rénové régulièrement, il conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier intéressant. Pour tous renseignements et/ou visites, merci de par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 818 € et 1106 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66.87 m².