Maison à vendre, 126m², Plerguer

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer Opportunité d'investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives. Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L'investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d'investissement locatif. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne. Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l'une des plus anciennes de Bretagne. L'achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes. À vendre : une maison de caractère de 126m², type étage, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dotée d'une toiture en ardoises, cette demeure offre une esthétique traditionnelle et raffinée, tout en assurant une excellente durabilité et isolation. La maison se compose de 6 pièces généreuses et lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de son architecture attrayante, la maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant le calme et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette demeure est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Un rendez-vous s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété unique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 289000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Ygil-