Appartement à vendre, 30m², Châtelaillon-Plage

Description

Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l’océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d’une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un coin nuit confortable complète l’espace, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. La terrasse d’environ 11 m ² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Située en bord de mer, celle-ci offre un accès direct à la plage et garantit un cadre de vie rare et recherché. Cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de l’océan. Prix du bien : 296 000 € Prix du bien hors honoraires : 283 900 € Honoraires TTC : 4.26 % soit 12100 € à la charge du vendeur Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 189 kWh/m².an 82 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A82 kg CO2/m².an B82 kg CO2/m².an C82 kg CO2/m².an D82 kg CO2/m².an E82 kg CO2/m².an F82 kg CO2/m².an G82 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560€ et 770€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)