Maison à vendre, 100m², Romagny Fontenay

Description

En exclusivité, je vous propose, à seulement 2 km du bourg de Romagny, cette maison à finir d'aménager, composée : - Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, une cuisine et un Wc, - A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (environ 17 et 19 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, - Au dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m². Dépendance d'environ 60 m² accolée à la maison, Le tout sur un terrain arboré de 2 230 m². Assainissement aux normes (système changé en 2017), fenêtres en Pvc double vitrage. Située à seulement 5 minutes de Mortain, 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 30 minutes d'Avranches. DPE F (400) / Ges C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2876 euros et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix : 80 000 euros Hai. Honoraires : 5 000 euros Ttc charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Dubreuil, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 455834. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marine Dubreuil (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Coutances - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr