Maison à louer, 630m², Mimizan

Description

GM Immobilier vous propose un local professionnel entièrement neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, un emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité pour le développement de votre activité. Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique, ce bâtiment moderne répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail performant et évolutif. Les atouts du bien Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres permettant de nombreuses configurations d’aménagement Mezzanine d’environ 230 m² idéale pour bureaux ou stockage complémentaire Possibilité de louer l’ensemble ou de diviser en deux cellules indépendantes Accès poids lourds et livraisons facilité Ce local représente une véritable opportunité d’implantation dans un secteur dynamique. Conditions locatives Totalité du local : 630 m²Loyer mensuel : 3 465 € HT Cellule 1 : 427 m²Loyer mensuel : 2 348,5 € HT Cellule 2 : 203 m²Loyer mensuel : 1 116,5 € HT Conditions financières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d’agence : 2 mois de loyer HTLoyer payable mensuellement d’avance Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.