Maison à vendre, 114m², Châtonnay

Description

Maison familiale 2008 – Environnement calme & prestations de qualité – 1 970 m² de terrain – Piscine – Garage double de 52 m² Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d’espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger Cuisine équipée Bureau idéal télétravail Cellier attenant Wc indépendant Double garage avec porte électrique Étage 3 chambres confortables Salle de bain complète avec douche et baignoire Wc indépendant Extérieur & équipements Superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu Piscine creusée et chauffée (Pac) 8 m x 4 m avec pool house et chalet Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Portail électrique Terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours Assainissement : fosse septique Chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur Adoucisseur d’eau Cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 540 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement Dpe (Ademe) : o Prix de vente : 320 000 euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - Rcs 75[Coordonnées masquées]12