Appartement à vendre, 105m², Mulhouse

Description

Appartement 5 pièces 105 m² L'agence Valoir Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéal pour investisseur, situé en hyper-centre de Mulhouse, avenue de Colmar,( Porte Jeune). D'une superficie de 105 m2, ce bien est déjà loué et offre une rentabilité immédiate. Situé au 5e étage d'une copropriété, bénéficie d'un ascenseur actuellement hors service. Les devis de réparation sont en cours d'étude et seront soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale prévue au mois de juin. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 50 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Informations locatives : Loyer mensuel : 450 Eur hors charges Provision sur charges : 200 Eur / mois Un bien rare par son emplacement stratégique et son fort potentiel patrimonial, idéal pour un investissement locatif . Prix : 69 000 Eur -- Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! M.Cédric Manigold au [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) Rsac Mulhouse Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)