Appartement à vendre, 52m², La Mulatière

Description

À La Mulatière, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950, l’agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 52,16 m², à rénover. Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et le Musée des Confluences. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur la pièce séjour donnant sur le balcon avec une vue complètement dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une petite salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est actuellement équipé d’un radiateur gaz: il est possible d’installer une pompe à chaleur avec un passage en classe Energie C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l’IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d’aménagement. Classe Energie: D La copropriété comprend 156 lots principaux. Charges annuelles de copropriété: 1380 € Prix de vente: 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.16 m².