Maison à vendre, 102m², Aubagne

Description

13400 AUBAGNE. Villa de caractère de type 4 de 102m2 habitables avec petit jardin, idéalement située proche de toutes commodités, proposée à la vente pour 432 000 euros. Cette demeure construite dans les années 1930, sur une parcelle de 275m2, a conservé son charme et est en bon état général, prête à accueillir votre famille. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les moments conviviaux, et d'une dépendance attenante aménagée en buanderie. En rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres mansardées et aménageables, un wc avec point d'eau et un placard. Stationnement facilité avec parking intérieur et borne de recharge véhicules électriques également possibilité de se garer dans l'avenue. Emplacement pratique : à deux pas d'une école maternelle et primaire, proche d'un collège et d'un lycée, idéal pour les familles , et bien desservi par les transports en commun avec bus et tram à l'angle de l'avenue, simplifiant vos déplacements quotidiens . Raccordée au tout à l'égout. Cette villa offre un beau potentiel entre authenticité et confort contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité rare à Aubagne ! M/3339 Référence agence : 3339