Maison à vendre, 118m², La Trinité-Surzur

Description

Idéalement située au c½ur du centre de La Trinité-Surzur, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. À proximité immédiate des commodités et à 15 minutes de Vannes, elle séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une véranda chauffée exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant avec carport et d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 440 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison de caractère, bien située, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1886.0 € et 2552.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).