Maison à vendre, 84m², Saint-Julien-de-l'Escap

Description

Maison 4 pièces 84 m² Maison De Plain-Pied - Saint Julien De L'escap Venez découvrir à Saint-Julien-de-l'Escap (17400) cette belle maison exposée plein Sud d'environ 84 m² édifiée sur un terrain clos de 612 m². Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est électrique basse consommation (pompe à chaleur Air/Air), l'assainissement est collectif et les ouvertures en double vitrage disposent de volets roulants électriques et battants. L'intérieur de la maison est en excellent état, les travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 (isolation, chauffage, double vitrage (baie à galandage), électricité etc...) Garage, terrasse, portail électrique. Il y a l'École Élémentaire St Julien de l'Escap et l'École Maternelle St Julien de l'Escap à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Votre conseiller Rochella Immobilier : Nathanaëlle Antonelli Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations