Appartement à vendre, 34m², Fleury d'Aude

Description

Bel appartement T2/ grande mezzanine avec une magnifique vue mer ! Situé à Saint Pierre la mer à 800m de la plage et à 50 m du massif de la Clape. Appartement d'une surface de 34,74m2 et 30,86m2 loi Carrez au second et dernier étage de cette résidence sécurisée qui offre une piscine avec surveillance l'été, un terrain de pétanque, un terrain de tennis, un local pour les vélos. Ce logement comprenant un séjour/cuisine équipée (lave vaisselle, machine à laver), une chambre, une salle d'eau avec Wc en Rdc et une belle mezzanine offrant la possibilité d'y organiser 4 couchages avec un accès par un escalier limon central artisanal acier/bois de qualité. Un vélux volet solaire est également présent à l'étage. Coffret électrique aux normes. De la baie vitrée une exposition Sud-Est et une magnifique vue mer ! Appartement bien entretenu, refait à neuf ne nécessitant aucun travaux. Place de parking privatisée et des places visiteurs dans la copropriété sont disponibles. A voir absolument (Agence s'abstenir). Nous proposons plusieurs week-ends pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété avec 273 lots. Quote part annuelle de charges: 900€ Foncier: 492€ Taxe habitation 2024: 346€ Premier contact par mail, réponse rapide