Maison à vendre, 351m², Montpellier

Description

Id�alement situ�e entre le centre de Montpellier et les plages du littoral m�diterran�en, cette propri�t� offre un �quilibre rare entre proximit� urbaine, grands espaces et qui�tude. Implant�e au c�ur d�un environnement naturel pr�serv�, elle d�veloppe environ 351 m� habitables sur un remarquable terrain de 7 310 m�. Pens�e autant pour une vie familiale confortable que pour recevoir, la maison s�duit imm�diatement par la g�n�rosit� de ses volumes. Au c�ur de la propri�t�, la pi�ce de vie de plus de 85 m�, largement ouverte sur les ext�rieurs, profite d�une belle luminosit� et d�une relation permanente avec le jardin. Elle se prolonge par une cuisine am�nag�e et �quip�e de pr�s de 35 m�, formant un ensemble de r�ception particuli�rement convivial. Le rez-de-jardin accueille une superbe suite parentale d�environ 53 m�, un bureau et une buanderie. Un espace cuisine et salon d��t� de pr�s de 45 m�, directement tourn� vers le jardin et la piscine, accompagne naturellement les beaux jours et les longues soir�es estivales. Un studio ind�pendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d�eau, permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d�envisager diff�rents usages selon les besoins. � l��tage, trois chambres suppl�mentaires compl�tent l�espace nuit. Deux chambres ainsi qu�une suite profitent d�un acc�s direct � un solarium, v�ritable prolongement ext�rieur avec une agr�able sensation d�ouverture. � l�ext�rieur, les plus de 7 300 m� de terrain donnent toute sa dimension � la propri�t�. La piscine s�inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant, tandis que les g�n�reuses distances autour de la maison pr�servent calme, intimit� et sensation d�espace. C�t� confort, la propri�t� b�n�ficie de prestations contemporaines : climatisation r�versible, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, double vitrage, alarme, vid�ophone, arrosage automatique, forage et borne de recharge �lectrique. Autre atout rare : un impressionnant sous-sol avec garage d�environ 270 m�, offrant de multiples possibilit�s pour le stationnement de plusieurs v�hicules, le stockage, un atelier ou la cr�ation d�espaces compl�mentaires. Une propri�t� aux volumes remarquables, pens�e pour profiter pleinement d�un cadre privil�gi�, � mi-chemin entre l�effervescence de Montpellier et l�art de vivre du littoral m�diterran�en. Pour organiser une visite, contactez Herv� Parre (Agent Commercial � R.S.A.C n� 539 907 311 � Montpellier) Plus d�informations aupr�s de Casanova Immobilier, r�f�rence historique de l�immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures de charme, appartements de caract�re, villas contemporaines, propri�t�s familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral m�diterran�en et arri�re-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.