Maison à vendre, 75m², Amiens

Description

173 000 € · 75 m² · 5 pièces · 3 chambres et un bureau Située dans le quartier Saint-Acheul à Amiens, cette maison amiénoise d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec la gare et le centre-ville accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour d'environ 21 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit sas permet d'accéder à l'extérieur. Au premier étage, deux chambres composent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 20 m², complétée par deux petites dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. Les atouts du bien: •Quartier Saint-Acheul •Proximité de la gare, des commerces et des commodités •75 m² habitables •3 chambres et un bureau •Séjour avec cheminée •Cour privative et dépendances •Chauffage central au gaz •Taxe foncière: 1 075 € Une maison amiénoise qui offre un extérieur privatif et une configuration intéressante, dans un secteur recherché d'Amiens. Pour plus de renseignements ou une visite, merci de Nathalie au O6 Référence agence: 276.