Maison à vendre, 253m², Poleymieux-au-Mont-d'Or

Description

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – POLEYMIEUX-AU-MONT-D’OR Je vous propose de découvrir une propriété rare, située dans l’un des environnements les plus recherchés et préservés des Monts d’Or.Cette authentique maison de vigneron de 253 m² habitable séduit par son caractère, son authenticité et ses généreux volumes de réception.La maison propose une organisation familiale élégante avec un salon double de 39 M2,une belle salle à manger et une cuisine indépendante avec îlot central, ouverte sur une agréable terrasse ombragée,idéale pour les repas d 'été et les moments de convivialité.Coté nuit , 4 chambres, dont 2 suites parentales de 17 et 40 M2. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2 325 m², la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement calme et verdoyant. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du jardin.La propriété dispose également d’une cave d’environ 20 m², d’un garage de 27 m² et de 2 à 3 places de stationnement extérieures au sein même de la propriété.L’un des atouts majeurs réside dans le potentiel d’évolution du terrain. Sa configuration et sa superficie permettent d’envisager, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, un agrandissement de l’existant ou un projet de construction complémentaire.Une demeure qui mérite une découverte confidentielle et une visite sur place, afin d’en apprécier pleinement le charme, la qualité de son environnement et les possibilités qu’elle offre. Contact : bruno PERBET /