Appartement à vendre, 91m², Saint-Gervais-sur-Roubion

Description

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - À 15 MIN À L'EST - SAINT GERVAIS SUR ROUBION - Appartement T4 avec jardinet, terrasse et 2 places de parking Dans une petite copropriété sans charge, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, désormais libre de toute occupation. Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour bénéficier d'un extérieur au calme. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Côté pratique, le bien dispose de 2 places de parking privatives dans une cour sécurisée avec portail fermé. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).