Appartement à louer, 82m², Le Lamentin

Description

Appartement F4 à louer au Lamentin. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et bien ventilé offre une agréable vue mer, dans un environnement proche de toutes les commodités. Le logement développe une surface habitable de 82,03 mètres carrés. Il se compose d’un séjour lumineux de 20 mètres carrés, de trois chambres avec placards intégrés de 9, 12 et 12 mètres carrés, d’une cuisine fonctionnelle avec rangements en bon état, d’une salle de bain de 5 mètres carrés, d’un WC indépendant, ainsi que d’espaces de dégagement et de rangement représentant 8 mètres carrés. L’appartement dispose également de deux terrasses, une grande de 12 mètres carrés et une plus petite de 6 mètres carrés. Parmi ses atouts, on retrouve une belle vue mer dégagée, une excellente ventilation naturelle, deux espaces extérieurs agréables, une résidence sécurisée avec interphone et volets anti-cycloniques, la fibre optique installée, une réserve d’eau avec surpresseur, la présence d’un gardien, un ascenseur, ainsi qu’une salle de réception climatisée disponible pour 15 euros par événement. Le stationnement est facile à proximité. Construit en 1991, le logement est en bon état général, avec des sols, sanitaires et menuiseries bien entretenus. Il est équipé d’un chauffe-eau électrique de 50 litres, raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’une antenne TV collective. À noter qu’il n’y a pas de climatisation, pas de cave et pas de place de parking privative. Le principal point fort de ce bien est sa vue dégagée associée à sa proximité avec les commodités. Le point à considérer est la présence d’une seule salle de bain. Le loyer mensuel est de 1 250 euros, comprenant 1 100 euros de loyer, 50 euros de charges et 100 euros de frais de gestion. Le dépôt de garantie est de 1 300 euros et les frais d’agence s’élèvent à 970 euros.