Maison à vendre, 102m², Castillon-la-Bataille

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison développe 102 m² habitables auxquels s'ajoutent 37 m² de dépendances déjà aménagées, soit 139 m² de surface utile. Une terrasse surélevée précède l'entrée, qui s'ouvre sur un couloir central desservant un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et des Wc indépendants. Par le vaste garage attenant, vous accédez à une cave chauffée, puis à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et une pièce à rénover permettant d'y créer une salle d'eau. Un second garage indépendant vient compléter cet ensemble. La situation est idéale pour les déplacements : la gare Ter dessert Libourne en 15 minutes, Bordeaux en 40 minutes, Sainte-Foy-la-Grande en 25 minutes et Bergerac en 45 minutes. Cette maison offre de multiples possibilités : résidence principale confortable, projet de location touristique sur une partie du bien, ou encore lieu adapté à une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Ducousso - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 914 848 098