Maison à vendre, 103m², Léogeats

Description

A 10 Kms de Langon, sur la Commune de Leogeats, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette agréable maison récente de plain-pied de 103 M2 habitables, en parfait état d'entretien, sur un terrain de 700 M2. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un lumineux séjour de 50 M2 avec cuisine équipée ouverte, d’un cellier, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 17 M2 avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bains et d’un wc séparé. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 M2. La maison (construction RT 2020 sous garantie décennale) dispose d’un chauffage par climatisation réversible, d’un cumulus thermodynamique, de menuiseries double vitrage, de volets électriques avec domotique et du tout à l’égout. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 1800 M2. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à 10 Kms de Langon. A découvrir sans tarder! 3077LRPRIX: 245 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLETEL: 05.56. 61.03. 79 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.