Maison à vendre, 117m², Le Muy

Description

Idéal investisseurs ou marchands de biens, Maison à rénover avec une belle parcelle et 80m2 d'annexe en plus. Réelle opportunité à saisir pour investisseurs, marchands de biens ou personnes du bâtiment. Venez découvrir en Exclusivité cette maison avec une jolie vue sur le rocher de Roquebrune à rénover d'environ 157m2 habitable, 80m2 d'annexe sur un beau terrain d'environ 2200m2. La maison est à rénover, électricité, plomberie, portes peinture... Mais offre de belles possibilités de ré-agencement pour une grande famille ou en faire deux logements locatifs. Elle offre un très beau potentiel grâce à l'habitation actuelle d'environ 157m2, les 80m2 d'annexe en rez-de-chaussée à aménager comme bon vous semble, mais aussi grâce à sa belle parcelle d'un peu plus de 2 200m2. Une visite s'impose afin de mieux visualiser les possibilités et permettre de définir le projet adapté à vos envies. Cette annonce référence 325381 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amandine Philocles (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro . Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires Ttc : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 338 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre4660.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : Amandine Philocles Prix net vendeur : 270000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Var (83)