Maison à vendre, 104m², Saint-Laure

Description

À Vendre, Maison de plain pied, 104m2, 4 chambres, garage et grand terrain Saint Laure, 15 min de Riom ✨ Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain clos et arboré, vous profiterez pleinement de beaux moments de détente en extérieur. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée vous accueille, idéale pour partager repas et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Un atout supplémentaire : une pièce attenante à la cuisine et au garage, actuellement utilisée en cellier-buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. ? Performance énergétique : Classe énergie : C (173 kWh/m²/an) Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) Dépenses annuelles estimées : 1 360 € à 1 910 € (réf. 2021). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez Mme Céline Nagelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 165 Référence annonce : 6Lea-E9m-X75 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 266 990 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations