Appartement à louer, 26m², Nîmes

Description

Studio meublé de 26m² dans une résidence de standing sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes. Il est situé au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé avec cour intérieure (visiophone, digicode, porte renforcée). Il se compose d'une pièce principale, d'une entrée avec placard intégré et d'une salle de bain avec douche. La pièce principale comprend une cuisine équipée (frigo, four, micro-onde, plaque induction, hotte) et est entièrement meublée : lit double, dressing, bibliothèque, table et chaises. Double vitrage (très bien insonorisé), chauffage électrique, ventilateur de plafond, lumineux (exposition Sud-Ouest), local à vélos, fibre disponible dans la résidence. Situé 41 avenue Jean Jaurès, proche de tous commerces (boulangerie, supérette, pharmacie...) et des transports en commun. Travaux d'embellissement en cours (peinture, meubles, ventilateur plafond) et renouvellement de plusieurs éléments (douche, meuble salle de bain, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-linge, télévision etc...). Les photos présentées ont été faites avant travaux. Loyer de 480 euros et 40 euros de provisions sur charges (charges copro, eau froide, TOM). DPE D. Disponible à compter du . Bail de 1 an renouvelable. Dépôt de garantie de 960euros et revenus nets mensuels minimum de 1500 euros souhaités (Visale possible). Visite possible le samedi ou le dimanche . Justificatifs demandés : carte d'identité, justificatifs revenus = les 3 derniers bulletins de salaires ou les 2 derniers avis d'imposition sur les revenus pour les non-salariés. Autres renseignements sur demande. Premier contact par messagerie de préférence. Agence s'abstenir.