Appartement à vendre, 62m², Cambrai

Description

Appartement 2 pièces 62 m² Votre agence Fox Habitat, Stéphane Gransart, vous présente cet appartement T2 lumineux et au calme, avec balcon et sans vis-à-vis ! Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m². Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle. Caractéristiques du bien : - Pièce de vie : un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur. - Extérieur : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Cuisine : un espace cuisine indépendant. - Espace nuit : une chambre spacieuse au calme. - Sanitaires : une salle de bain et un Wc séparé. - Annexes : une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Les points forts : - L'accessibilité : l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien. - Le calme absolu : un environnement préservé de l'agitation. - L'intimité : aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité. - Le volume : plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane Gransart Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane Gransart Carte T Cpi Rcp Rcaco-. Pour plus de biens, visitez notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] ! Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :