Maison à vendre, 120m², Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Maison 4 pièces 120 m² Reference Annonce : 37107-50 - En Exclusivité . Office des Muriers Maison Familiale Saint Cyr Sur Loire À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison des années 1955, entièrement rénovée par ses propriétaires, vous offre un confort exceptionnel. L'entrée distribue une salle d'eau avec Wc, un bureau, un dressing ainsi que deux chambres, dont une dispose d'une sortie privative. Le bureau, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut aussi faire office de chambre d'amis ou de local pour un véhicule type moto, vélo ou autre. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût. Elle s'ouvre sur un balcon donnant directement sur le jardin et la terrasse en bois. Toujours au premier niveau, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Le jardin arboré et clos vous séduira par son calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des services essentiels. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets électriques, ainsi que l'isolation des combles et des murs par l'intérieur. L'électricité et la plomberie ont également été entièrement refaites, aucun détail n'a été laissé au hasard. Ne tardez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 252 € et 1 694 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :