Appartement à vendre, 124m², Gap

Description

Appartement 4 pièces 124 m² Rare à la vente ! Dans le très recherché secteur de GAP Sud, découvrez ce magnifique appartement T4 aux volumes généreux, offrant 124,39 m² Loi Carrez et 148,55 m² de surface au sol. Bénéficiant d'une exposition principale Sud-Est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux terrasses traversantes, véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter du soleil et des extérieurs. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une cuisine ouverte ou indépendante selon votre projet d'aménagement. L'espace nuit offre trois chambres, complété par deux salles d'eaux. Le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol électrique, particulièrement agréable au quotidien. Les atouts : - 124,39 m² Loi Carrez - 148,55 m² au sol - Appartement T4 - 3 chambres - 2 X salles d'eaux - Poêle à bois - Chauffage au sol électrique - 2 terrasses traversantes - Exposition principale Sud-Est - Garage fermé de 19,066 m² - Cave de 11,625 m² - Charges de copropriété particulièrement maîtrisées : 172,156 € / mois - Copropriété gérée par MS Syndic - Un emplacement privilégié Situé à GAP Sud, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié et d'une situation idéale pour profiter pleinement de Gap et de ses commodités. Un bien rare par sa surface, ses volumes, ses extérieurs et ses annexes, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement confortable et lumineux, sans renoncer aux prestations et aux espaces. À découvrir rapidement dans votre agence Sixième avenue de Gap & Savines-le-Lac (05) ! Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).