Maison à vendre, 120m², Cébazat

Description

Le mot de l'agence Située à Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, de Riom et de la dynamique zone de Ladoux, découvrez cette magnifique maison familiale. Installée au calme absolu d'une impasse au sein d'un secteur résidentiel très agréable, elle a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir, elle réunit tous les critères pour offrir une qualité de vie idéale à votre famille ! Les points forts du bien Rénovation récente et soignée : Décoration contemporaine, cuisine moderne haut de gamme et aucun travaux à prévoir. Le paradis des enfants : Un superbe jardin clos, arboré et plat de plus de 600 m². Espace nuit complet : Un total de 4 chambres à l'étage, dont une véritable suite parentale. Stationnements multiples : Un garage fermé avec espace buanderie et un carport attenant pour un second véhicule. Des volumes généreux et conviviaux D'une surface globale d'environ 120 m² habitables, la maison propose une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée (L'espace de vie) : Une entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie traversante de plus de 36 m². Elle intègre un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot dînatoire moderne. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage (L'espace nuit) : Un dégagement avec placards distribue trois belles chambres d'enfants (toutes équipées de rangements intégrés), une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale remarquable de plus de 15 m² disposant de ses propres placards et de sa salle de bains privative avec WC. Extérieurs et dépendances La pièce de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse extérieure d'environ 40 m², idéale pour vos grands repas d'été et vos moments de détente en famille. Le grand jardin arboré entoure parfaitement la maison. Côté pratique, le garage de plus de 13 m² intègre un coin buanderie/chaufferie bien pensé, et le carport de près de 20 m² est idéal pour abriter une seconde voiture ou stocker le matériel de jardinage. Côté technique et budget Confort : Maison construite en 1983 et entièrement réactualisée. Chauffage : Central au gaz (radiateurs). Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 469 €. Un véritable coup de cœur sur Cébazat ! Contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.