Maison à vendre, 150m², Surfonds

Description

À Surfonds, à 23 km du Mans, cette fermette de 150 m² offre une qualité de vie recherchée pour habiter au calme sans s’éloigner des grands axes du secteur. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et son terrain de 6 180 m², cette maison à vendre s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un projet de résidence secondaire ou à un besoin d’annexes pour stocker, bricoler ou développer une activité compatible avec l’environnement rural.L’entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouverte sur le jardin. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée un espace central convivial pour recevoir, partager les repas et profiter des soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce cette sensation de volume et de praticité au quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces.La partie nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie familiale, à l’accueil d’invités ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire et deux WC apportent un vrai confort d’usage, notamment lorsque plusieurs personnes occupent la maison. Le grenier complète l’ensemble avec un potentiel intéressant pour organiser du rangement ou imaginer de futurs aménagements selon vos besoins.À l’extérieur, le terrain arboré de 6 180 m² prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement du cadre campagne: jardin, détente, animaux, potager ou espaces de loisirs peuvent y trouver leur place. La propriété bénéficie d’une belle ouverture sur les champs environnants, d’une atmosphère paisible et d’un bâti de caractère typique des anciennes fermettes. Les dépendances, cave, soues, garage et hangar, constituent un atout concret pour les outils, les véhicules, les matériaux ou les projets nécessitant de l’espace couvert.Cette fermette à Surfonds réunit les éléments essentiels d’un bien de campagne fonctionnel: surface habitable confortable, vie de plain-pied, terrain généreux, annexes utiles et environnement calme. Pour découvrir le potentiel de cette maison et vous projeter dans ses volumes comme dans ses extérieurs, contactez l’agence afin d’organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3640 € et 5000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 150 m².