Appartement à vendre, 85m², Lourdes

Description

Au coeur de Lourdes, découvrez ce plateau à aménager en appartement T4, situé dans un immeuble de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation de qualité. Une opportunité d'investissement patrimonial permettant d'allier valorisation immobilière, revenus locatifs et optimisation fiscale. Le bien est vendu en plateau nu au prix de 117 818 €, avec possibilité de confier les travaux de rénovation et d'aménagement à nos équipes, en option. Un investissement particulièrement intéressant dans le cadre d'une stratégie de déficit foncier, permettant, sous conditions, de déduire les travaux éligibles des revenus fonciers et de réduire sa fiscalité. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un investissement locatif durable. Prix : 117 818 € hors travaux. Contactez-nous pour découvrir les plans, le budget travaux et le potentiel fiscal de cette opération