Appartement à vendre, 88m², Grenoble

Description

Idéalement situé sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des commerces et des accès rapides à la rocade, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88,37 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Il se compose d'une très grande pièce de vie conviviale de 39 m² baignée de lumière, avec un coin cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, équipée de placards de rangement, alliant confort et praticité. Vous apprécierez également le beau parquet qui apporte charme et élégance à l'ensemble du bien. Pour plus de confort, il dispose d'une climatisation. Un cave complète ce bien. Prix du bien : 187 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : kWhEP/m²/an Score Ges : kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires galerie de l'immobilier.net