Maison à vendre, 113m², Le Pertre

Description

Maison 5 pièces 113 m² Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD avec cette maison idéalement située sur la commune de LE PERTRE et ses services du quotidien (Superette, Pharmacie, Médecin, Boulangerie, Bars tabac, Ecoles). Maison de 113 m² comprenant au RDC un hall d'entrée, pièce de vie / salon de 28 m² avec poêle à pellets et une véranda / séjour de 19 m² soit un total confortable de pièce de vie de 47 m² exposé SUD, cuisine aménagée en partie ouverte sur séjour, WC avec lave-mains. A l'étage palier desservant 3 chambres entre 10.5 m² et 18 m² (1 avec grande penderie et 1 avec placards), salle de bains (baignoire et douche, double vasques) de 7.3 m². Garage avec porte motorisée et espace buanderie de 6.5 m². Abri de jardin sur dalle béton avec électricité, jardin / potager. Menuiseries en PVC Double Vitrage, Toiture en ardoises naturelles. Travaux réalisés récemment : Ventilation en VMI , Radiateurs à l'étage, Chauffe-eau, Ravalement extérieur, Isolation des combles en Ouate de Cellulose. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :