Appartement à louer, 36m², La Rochelle

Description

? Adresse : 54 rue du Rempart Saint-Claude, La Rochelle ? Disponible : À partir de mars 2026 ? Loyer : 770€/mois + 35€ de charges (pour 1 personne seule, hors électricité : 55€ pour 2 personnes) ? Surface : 36m² dont 26,3m² CARREZ et 8m² Mezzanine sous rempant ? Description Duplex lumineux et fonctionnel, entièrement meublé, avec orientation Est et vue dégagée sur le lac. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement allie charme et praticité. ? Composition : • Cuisine ouverte : 240cm de plan de travail, équipée (réfrigérateur, domino 2 feux, micro-ondes), ouverte sur le salon • Salon : Canapé convertible (140x190), climatisation, TV 40", coin bureau d’angle • Chambre en mezzanine : Lit 140x190, grand dressing, Velux • Salle d’eau : Grande douche 120x80, lave-linge, WC ? Équipements : • eau chaude individuel électrique – et chauffage : Pompe à Chaleur (confort & économies) • WIFI inclus dans les charges • Climatisation ? Localisation • Rue très calme, à proximité immédiate du quartier animé Saint-Nicolas et du Vieux Port • Commodités : Carrefour City, lignes de bus Illico vers Les Minimes • Stationnement : Payant dans la rue (abonnement possible) – Station Vélo YELO à proximité ? Détails financiers • Loyer : 770€/mois • Charges : 35€/mois (WIFI, eau, taxes ordures ménagères) – charges pour 1 personne seule, 55€/mois pour un couple • Électricité : À la charge du locataire (abonnement + consommation) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges, 1 mois si Garantie Visale) • Garant obligatoire (Garantie VISAL recommandée) – Bail meublé longue durée – Préavis 1 mois ? Conditions • Visites sur demande : Dossier à fournir préalablement (présentation et situation) • Paiement : Virement bancaire le 5 du mois • Logement conventionné APL. ? Prise de contact : Pour organiser une visite, merci d’indiquer préalablement dans votre message : • Une présentation de votre situation personnelle (profession, revenus, etc.). • Votre projet de location (durée envisagée, nombre d’occupants, etc.). Cela permettra d’échanger plus efficacement et de planifier une visite si votre profil correspond au logement. ✨ Pourquoi choisir ce duplex ? ✅ Vue dégagée sur le lac et orientation Est ✅ Climatisation et chauffage individuel ✅ Proche du Vieux Port et des transports ✅ Charges maîtrisées Disponible dès Octobre 2026 – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite