Maison à vendre, 162m², Auchy-lez-Orchies

Description

Grange rénovée Auchy-lez-Orchies Une nouveauté chez l'Agence du Pévèle Immobilier. Sur la commune d'Auchy-lez-Orchies, ancienne grange entièrement rénovée de 162 m² bâtie sur 887 m² de terrain. Vous serez séduit par le charme de la bâtisse et le cachet préservé de l'ancien tout en alliant le moderne. Le bien se compose d'une entrée avec placard amenant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant une salle à manger en partie cathédrale avec de grande ouverture pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin, un coin salon agréable pour un moment de détente ainsi qu'un deuxième salon TV, un espace cuisine équipée surélevé moderne. Au rdc se trouve également un wc avec lave-main. A l'étage vous trouverez un grand palier offrant la possibilité d'aménager un bureau/espace de jeux ouvert avec ses nombreux rangements. Celui-ci dessert une première chambre avec son dressing, une salle de bain (baignoire + douche italienne + bol) modulable en une suite parentale, un second wc séparé, un bureau, une salle d'eau (douche + bol) et deux chambres. Côté extérieur : un porche vous donne accès sur la propriété et permet de stationner vos véhicules, une première terrasse de 50 m² en pavé et ardoise accolée à l'habitation, une deuxième pour un esprit zen entourée de végétation, un grand jardin avec vue sur champs. Vous disposerez également d'une cave, un grenier isolé et un abri de jardin. Chauffage au gaz, volets électriques au rdc, murs en briques apparents, parquet chêne et teck à l'étage. Un bien qui a su garder son authenticité et ajouter une touche de modernité. Un véritable coup de cœur. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez François DANCOISNE [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 298 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 801 € et 2 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)