Maison à vendre, 120m², Sigean

Description

Maison de village traversante à vendre - 5 pièces de 120m² SIGEAN - Secteur calme au cœur du village de Sigean, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez notre maison de ville traversante avec deux entrées indépendants, répartie sur 4 niveaux. Dès l'entrée (par la rue) vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle avec son coin repas. Dans sa continuité, le salon cocooning avec un poêle à bois, la cour de 12m², et par la cour l’impasse privé (deuxième rentrée indépendant). Au première étage grande salle de bain avec coin buanderie et la première grande chambre avec le dressing, au 2éme étage 2 chambres très spacieuses et lumineuses. Au dernière étage une dernière pièce actuellement servie comme l’atelier avec coin couchage et une partie de grenier avec l’espace rangements transformable selon vos envies, par exemple créer une terrasse tropézienne. La taille des pièces est identique (12m²). Équipée de menuiseries double vitrage PVC, la toiture moins de 15 ans et en très bonne état, le chauffage électrique installé à décembre 2025, chauffe d’eau neuf installé en mars 2026. Plus des photos sur demande, le ravalement de façade prévu et sera fait avant la vente (côté face et le dos). Pas des gros travaux à prévoir, mais les travaux de rafraîchissement obligés pour révéler tout son potentiel et d’y apporter votre touche personnelle. Les points fort : L'emplacement particulièrement recherché, pour vivre à l’année ou pour réaliser un investissement (possibilité de créer plusieurs appartements) Facilité de se garer devant la maison dans la rue ou dans l’impasse privé (facilité de décharge des achats etc.) La façade neuve, en garantie décennale. La maison à fort potentiel facilement modulable selon vos envies et vos besoins. La maison est habitable de suite Premier contact souhaité par message - nous restons ouvert à tout les propositions raisonables