Appartement à vendre, 84m², Plaisir

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Plaisir livré en 2026 Situé à Plaisir, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,5 m² pour un prix de 364 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. L'espace de vie principal se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la circulation. Les chambres, bien dimensionnées, permettent une organisation confortable des espaces privés. Le logement, livré au 4e trimestre 2026, est en parfait état neuf. Il est conforme aux dernières normes énergétiques, affichant une excellente performance avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'exposition, bien que non précisée, assure un confort thermique optimal grâce à une isolation de classe A et des vitrages double et triple, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Une terrasse de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, les placards intégrés, ainsi que les installations pour la fibre optique et l'internet haut débit participent à un cadre de vie moderne et pratique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie optimale. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .