Maison à vendre, 132m², Giberville

Description

Maison 7 pièces 132 m² Située à seulement quelques minutes de Caen Est, au coeur d'une commune dynamique desservie par les transports urbains, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial d'environ 58m² comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. Cet ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 60 m², équipée d'un store banne, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée dans un environnement calme et préservé des regards. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, d'un vaste dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un dégagement offrant de nombreux rangements. Les prestations annexes constituent un véritable atout avec un garage doté d'une mezzanine, un second garage double avec grenier ainsi que de multiples espaces de stockage. La propriété bénéficie également d'une vaste cour d'accueil permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, en complément des garages. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement entretenu garantit intimité et tranquillité. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le vite Géorisques: Jessica Dziuk (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Caen. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :