Maison à vendre, 163m², Etiolles

Description

Iad France - Karine Ethuin vous propose : ÉTIOLLES - Maison individuelle rénovée, 163 m² habitables, 549 000 €, DPE C. Cette maison individuelle des années 70 conjugue volumes, lumière et matériaux nobles, dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain de 643 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres (possibilité 5), sur environ 163 m² habitables et près de 300 m² utiles, pour accueillir une famille, ou pour un investisseur avec possibilité de créer plusieurs appartements. Vous trouverez : En rez-de-jardin : grand hall d'entrée, chambre / bureau, WC, double garage de 60 m² avec porte électrique, et une grande pièce à aménager selon vos envies (appartement indépendant, cuisine d'été, salle de sport…). Au 1er étage : magnifique pièce de vie de 83 m² (salon / cuisine / salle à manger), lumineuse grâce à sa quadruple exposition. Terrasse de 40 m² avec accès au jardin et balcon avec vue jardin. WC avec lave-mains. Au 2ème étage : espace nuit avec une chambre de 11 m², une chambre parentale avec salle de bain et WC, et une suite parentale de plus de 30 m² (dressing, chambre, salle d'eau avec double douche à l'italienne et double vasque, WC). Possibilité de faire une 5eme chambre à cet étage. Rénovation complète avec remise à neuf en 2021 pour ces prestations : Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant pour un confort optimal dans la pièce de vie, climatisation réversible à l'étage. Travertin égyptien, parquets et portes en bois massif. Toutes les huisseries en double vitrage aluminium avec stores électriques Porte de garage électrique. Electricité Isolation DPE C Informations complémentaires : terrain de 643 m² piscinable (permis à faire valider par la mairie), bien en copropriété de sol (lot 1 sur 3), sans aucune contrainte (pas de syndic) aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2 088 € / an. Prix : 549 000 € Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 101949055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )