Maison à vendre, 100m², Barenton

Description

Maison 5 pièces 100 m² Sur la commune de Barenton (50720), Situé dans le sud-est du département de la Manche, au cœur du bocage normand. Proche des limites des départements de l'Orne et de la Mayenne, offrant un accès facile à plusieurs bassins d'emploi. Environnement calme et verdoyant, au sein du Parc naturel régional Normandie-Maine. Présence de commerces et de services de proximité dans le bourg, avec des villes comme Mortain-Bocage et Domfront-en-Poiraie accessibles en quelques minutes. Nombreuses possibilités de loisirs de plein air : randonnée, vélo sur les anciennes voies ferrées aménagées en voie verte et découverte de la vallée de la Sélune. Ces atouts sont particulièrement recherchés par les acheteurs souhaitant une résidence principale dans un cadre paisible ou une résidence secondaire en pleine nature. cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison d'habitation d'environ 100 m² se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le rez-de-chaussée est aménagé pour les personnes à mobilité réduite , de pièces annexes à aménager selon vos besoins. Son authenticité et son potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensemble foncier rare comprenant près de 12 hectares de prairies et d'espaces naturels attenants, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux, à l'élevage ou à toute activité agricole. Un vaste hangar d'environ 400 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'exploitation ou d'aménagement professionnel. Un verger pouvant être utilisé à titre commercial. Clapiers à lapins ainsi qu'une basse-cour. Nichée dans un environnement paisible, sans nuisance, cette propriété séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de projets de vie au vert. Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 609 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 482 € et 3 358 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G