Maison à vendre, 120m², Aigueperse

Description

Maison 5 pièces 120 m² Aigueperse, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, sur 1 200 m2 de terrain clos et arborés, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison traditionnelle de 120 m2 hab. La maison est composée d'un sous/sol semi-enterré et la partie vie est en rez-de-jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée indépendante, d'une triple réception (sur parquet bois) de 40 m2 avec un accès direct sur la terrasse en aspect sud vous profiterez également de 3 grandes chambres (14,17 m2 13,01 m2 13 m2) d'une salle d'eau et d'un W.C. Indépendant. La maison comprend un sous/sol (d'environ 80 m2 exploitable) avec un garage de 35 m2 une buanderie/chaufferie un cellier et une pièce supplémentaire. La maison nécessite des travaux (isolation, mise en conformité, aménagement intérieur...) mais peut offrir un très fort potentiel. Le chauffage est au fioul et la maison doit être raccordé à l'égout. L'environnement très tranquille et dégagé, vous permettra de disposer d'un espace jardin arborés et au calme à 2 pas des commodités. Le prix est de 189 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Belle affaire. Montlosier Immobilier Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à Aigueperse, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V29239 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 182 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F