Maison à vendre, 171m², Saint-Pierre-des-Nids

Description

Propriété à vendre – idéal famille ou projet professionnel ! Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité cette magnifique propriété entièrement rénové d'environ 170 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme et préservé sur la commune de Saint Pierre des Nids(53370). À découvrir sans tarder : charmante propriété sur plus de 3,3 hectares, offrant de nombreuses possibilités. Maison principale : 96 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Atelier de 200 m², parfait pour un artisan, un professionnel, ou aménageable en boxes à chevaux. Greniers aménageables de 40 à 80 m² pour vos projets d'agrandissement. Deuxième maison indépendante de 77 m², actuellement louée 500 €/mois, comprenant 2 chambres et un bureau. Le tout sur un superbe terrain de 3,3 hectares, au calme, idéal pour les amoureux de la nature, les chevaux ou les projets agricoles. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et de revenus ! Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 325 500 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes Gourmaud se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. 'La Sas M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.' Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 909 497 190 Rcp Rcs Alençon