Maison à vendre, 112m², Guidel

Description

Située dans un quartier calme de Guidel, à proximité du bourg et de toutes ces commodités et à seulement 15 minutes de Lorient. Venez découvrir cette maison généreuse, édifiée en 1980, offrant 112 m² habitables sur un sous-sol complet et un magnifique terrain de 1 400 m² exposé plein Sud. Actuellement louée jusqu’au , elle représente une opportunité d’investissement dans un quartier tant recherché de Guidel. En franchissant l’entrée, vous serez accueilli sur une entrée donnant accès à un salon-séjour de 27 m² baignée de lumière, s’ouvrant au sud par deux baies vitrées avec un accès à la terrasse. Une cuisine dînatoire spacieuse, une chambre et son indispensable salle de bains attenante pour une vie idéale de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 3 séduisantes chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Après des travaux d’embellissement cette maison deviendra un véritable cocon familial. A VISITER RAPIDEMENT! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161Référence : 5601 Prix : 392 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Guidel Code postal : 56520 Surface du terrain : 1 400 m² Surface habitable : 112 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Bon Etat Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 186 Consommation minimum : 1 400 € Année de référence : 2021 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : A rafraîchir Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 27 m² Type de chauffage : Gaz Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée & Equipée Année de construction : 1980 Taxe foncière : 1 200€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 4.63 % Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 40 Consommation maximum : 1 950 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer